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湖北省国土资源厅

农用地转用及土地征收办事指南

发布时间:2015-07-30 来源:湖北省国土资源厅网站 阅读次数: 【字体:

所需资料

  一、武汉、黄石、襄阳、荆州四城市XX年度报国务院审批的城市农用地转用和土地征收方案报批材料

  1.XX市人民政府关于XX年度报国务院批准城市农用地转用和土地征收方案的请示;

  2.XX市国土资源管理部门关于XX市XX年度报国务院批准城市农用地转用和土地征收方案的审查意见;

  3.XX市XX年度农用地转用和土地征收方案表(加盖申报用地城市人民政府公章);

  4.标注申请用地位置的城市中心城区土地利用总体规划图,(出具全国加盖申报用地城市的市国土资源局公章,省国土资源厅审查通过后加盖省级国土管理部门印章或规划审核章)。


  二、报国务院批准的单独选址建设项目用地报批材料

  (一)报国务院材料

  1.省级国土资源部门的审查意见;

  2.建设项目用地呈报“一书四方案”;

  3.建设用地预审批复文件;

  4.建设项目批准、核准或备案文件;

  5.初步设计批复文件或审核文件;

  6.建设项目土地分类面积汇总表;

  7.建设项目用地勘测定界界址点坐标成果表;

  8.补划基本农田地块边界拐点坐标表。

  (二)报省国土资源厅材料

  1.县(市、区)人民政府建设项目用地请示文件(涉及被征地农民养老保险补偿的,需将人社部门审查意见和预存资金到账凭证作为请示文的附件一并上报);

  2.市(州)国土资源局建设项目用地审查意见:涉及林业、立项、初步设计、预审、矿产压覆和地质灾害等部门审核内容;

  3.建设用地呈报“一书四方案”;

  4.建设用地预审批复文件;

  5.建设项目批准、核准或备案文件;

  6.初步设计批复文件或审核文件;

  7.县(市、区)政府的承诺、说明;

  8.勘测定界界址点坐标成果表;

  9.补充耕地项目信息确认码;

  10.补划基本农田地块边界拐点坐标表;

  11.多划基本农田核销表。

  (三)委托市(州)审查备案材料

  1.拟征(占)土地权属汇总表及情况说明;

  2.被征地村组和农户及土地附着物产权人对实物指标的确认表;

  3.征地前后人均耕地变化情况统计表;

  4.听证告知书、送达回执、听证会纪要;

  5.征地协议;

  6.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用现状图;

  7.土地利用总体规划局部调整方案、调整说明及听证材料;

  8.土地利用总体规划实施影响评估和占用基本农田论证报告及专家论证意见;

  9.建设项目对规划实施影响评估和占用基本农田论证报告及专家论证意见;

  10.土地利用总体规划局部调整前、后规划图;

  11.土地复垦方案及批复文件。


  三、报省政府批准的单独选址建设项目用地报批材料

  (一)报省国土资源厅材料

  1.县(市、区)人民政府建设项目用地请示文件(涉及被征地农民养老保险补偿的,需将人社部门审查意见和预存资金到账凭证作为请示文的附件一并上报);

  2.市(州)国土资源局建设项目用地审查意见:涉及林业、立项、初步设计、预审、矿产压覆和地质灾害等部门审核内容;

  3.建设用地呈报“一书四方案”;

  4.建设用地预审批复文件;

  5.建设项目批准、核准或备案文件;

  6.初步设计批复文件或审核文件;

  7.县(市、区)政府的承诺、说明;

  8.勘测定界界址点坐标成果表;

  9.补充耕地项目信息确认码;

  10.土地利用计划通知书;

  (二)委托市(州)审查备案材料

  1.拟征(占)土地权属汇总表及情况说明;

  2.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用现状图;

  3.土地利用总体规划局部调整方案、调整说明及听证材料,土地利用总体规划落实方案;

  4.土地利用总体规划局部调整前、后规划图;

  5.土地复垦方案及批复文件。


  四、报省政府批准的城市分批次用地报批

  (一)报省国土资源厅材料

  1.市(州)或县(市、区)人民政府XX年XX批次建设用地请示文件(涉及被征地农民养老保险补偿的,需将人社部门审查意见和预存资金到账凭证作为请示文的附件一并上报);

  2.市(州)国土资源局XX年XX批次建设用地审查意见:涉及林业、立项、初步设计、预审、矿产压覆和地质灾害等部门审核内容;

  3.建设用地呈报“一书三方案”;

  4.市、县政府的承诺、说明;

  6.勘测定界界址点坐标成果表;

  7.补充耕地项目信息确认码;

  8.土地利用计划通知书;

  (二)委托市(州)审查备案材料

  1.拟占用土地的1:1万标准分幅土地利用现状图;

  2.拟征(占)土地权属汇总表及情况说明;

  3.被征地村组和农户及土地附着物产权人对实物指标的确认表;

  4.征地前后人均耕地变化情况统计表;

  5.听证告知书、送达回执、听证会纪要;

  6.征地协议;

  7.土地利用总体规划局部调整方案、调整说明及听证材料;土地利用总体规划落实方案。